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4 juin 2010 5 04 /06 /juin /2010 10:25

Quand nous avons décidé de faire construire, nous n'avions pas encore d'idée arrêtée sur le choix du constructeur.

Nous étions allés au salon de l'immobilier à Lyon, mais à part vous donner un rendez vous pour vous rencontrer chez vous, ils étaient bien avares sur les informations.

 

Nous avons tout de même demandé une première proposition à un constructeur d' Ambérieu, proposition qui ne nous a pas emballée car suite à la petite ébauche de plan que nous lui avions fourni il nous a fait le chiffrage sur le même plan sans pouvoir nous apporter d'autres idées.

 

Comme nous ne voulions pas avoir qu'un avis, nous sommes allés voir un deuxième constructeur de la ville, qui suite à la petite ébauche que nous leur avions donnée nous ont tout de même proposé une maison assez sympa mais sans pour autant nous enchanter.

 

Entre temps, traînant sur internet et sur le forum construire, nous avons commencé à nous intéresser au maître d'oeuvre et nous nous sommes en particulier arrêtés sur le blog de la maison d'Emilie et Nicolas ( spéciale dédicace )  dont la maison a été construite par Primo de Bourg en Bresse.

 

Quelques temps après nous avons su que dans notre entourage une autre maison Primo avait été construite à Saint Martin du Mont ( deuxième spéciale dédicace à Philippe ).

 

Ayant de bons retours  de ce maître d'oeuvre, le rendez vous fut pris en décembre 2009.

 

Le premier contact a été très agréable. Nous étions bien sur revenus avec notre petit plan et de suite Mr G. nous a fait une première propostion qui ressemblait fort au projet final ( il était inversé car prévu pour le premier terrain et l'entrée se faisait par l'est ).  Une simple modification de l'emplacement des toilettes et un agrandissement du garage ainsi que la cuisine étaient nécessaire à nos yeux.

 

Suite à ces petits changements nous avons obtenu de leur part, plusieurs devis car nous n'étions pas encore sûr des matériaux ( parpaing ou brique ) ni du mode de chauffage ( aérothermie ou géothermie ). Nous avons eu d'ailleurs différents interlocuteurs depuis le premier entretien et nous avons été surpris de tomber sur des personnes très disponnibles à chaque fois.

   

Avec notre "souci" de terrain, nous avons du mettre en stand by nos avancées sur le projet, que nous avons repris le 26 avril suite à la signature du compromis.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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3 juin 2010 4 03 /06 /juin /2010 11:09

Nous avons choisi une maison de plain pied d'environ 100m² hors garage, organisée de telle sorte que les pièces à vivre soient au sud et en opposition au nord le garage.

 

Dans la partie à vivre, les ouvertures ont été pensées pour avoir de la lumière depuis l'est (porte fenêtre de la cuisine), à l'ouest ( fenêtre dans le salon ).

 

Positionnement de la construction

 

 implantation 

 

 plan général 

 

plan-copie-1 

les façades  

 

facades-copie-1.jpg

est-ouest.jpg

  Maison-sur-terrain.jpg

 

 La demande de PC a été déposée en mairie le 20 mai 2010

 

 

 

 

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2 juin 2010 3 02 /06 /juin /2010 15:51

Le terrain, de 1153 m² est situé sur la commune de Jujurieux, au lieu dit de la Tuilière.

Il est exposé nord sud et légèrement en pente.

Il fait partie d'un lot de deux terrains égaux, hors lotissement : ça c'est bien ! -

 

La seule construction actuelle se situe au nord ce qui ne nous gènera aucunement.

Le deuxième lot  n'est pour le moment pas vendu. La future construction sera alors au sud ouest de notre parcelle.

Tout le reste ne peut être construit autour de nous car les terrains ont été déclarés zone verte.

  

  IMG 5392 

vue nord est

 

IMG 5379

  vue sud

 

 IMG 5399

 vue nord avec accès au terrain

 IMG 5381

 vue plein sud  avec accès au second terrain

 

 vue-aerienne.jpg 

Vue aérienne

 


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2 juin 2010 3 02 /06 /juin /2010 13:59

Installés dans l'ain depuis quelques temps, notre projet était soit de faire construire soit d'acheter... Nous avons donc opté pour le premier choix.

  

Depuis octobre 2009, nous étions à la recherche d'un terrain et nous pensions que dans cette région nous n'aurions aucune difficulté... on s'est bien trompé.

 

Nous nous sommes tournés vers un lotisseur qui nous a proposé un terrain de 800 m²environ pour lequel nous avions mis une option dès le mois de décembre. Le compromis devait être signé début février 2010 mais la transaction est tombée à l'eau, le lotisseur ayant soit disant un problème de parcelle et ne pouvant plus nous la vendre en l'état : Première déception !!

 

En attendant la nouvelle proposition du lotisseur, nous avons continué nos recherches difficiles car nous ne voulions pas nous éloigner de notre ville actuelle because la gare !

 

Nous avons vu un second terrain sur Douvres, mais celui ci était enclavé derrière une future construction et l'accès au terrain nous obligeait à modifier considérablement notre projet initial. Bref : on a laissé tomber.

 

Entre temps le lotisseur nous a annoncé qu'il ne ferait la nouvelle demande de lotir qu'à partir de juin et qu'en plus il devait procéder à une étude de faune et flore ( on ne sait jamais qu'une mouche très rare vive à cet endroit) : la coupe commençait à être pleine mais bon en attendant on continua nos recherches.

 

Ne trouvant pas dans nos limites de prospections, nous nous sommes rendu à l'évidence qu'il fallait aller voir ailleurs : Notre recherche s'est alors portée sur Jujurieux - village agréable et au calme - Ayant contacté une agence suite à une annonce - hélas plus d'actualité - celle ci nous en a proposé d'autres dans le même secteur. 

 

Nous avons donc vu les terrains en question et là .... tout a été plus clair !! C'est là que nous nous installerons. 

 

Nous avons signé notre compromis de vente le 26 avril 2010 !!

 

Ah oui des nouvelles du lotisseur: celui ci nous a fait une nouvelle proposition le lendemain de la signature et à dire vrai la nouvelle parcelle ne nous plaisait pas : un mal pour un bien finalement. 

 

 

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